Bantuan Rumah Pertama Johor merupakan antara inisiatif yang diketengahkan dalam Segmen JOHOR 01 minggu ini di bawah program Perumahan Kasih Johor.
Ia merangkumi Bantuan Beli Rumah Pertama dan Bantuan Masuk Rumah Pertama bagi membantu rakyat Johor memiliki kediaman idaman masing-masing.
Bantuan secara one-off ini bertujuan meringankan beban kewangan pembeli rumah pertama, termasuk kos deposit, guaman serta keperluan asas, tertakluk kepada syarat yang ditetapkan.
Objektif Bantuan Rumah Pertama Johor
Antara objektif utama pelaksanaan bantuan ini adalah:
- Membantu golongan B40 dan M40 memiliki rumah melalui pembelian Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ), lot Bumiputera atau rumah pasaran sekunder (sub-sale).
- Meningkatkan kadar pemilikan rumah dalam kalangan rakyat Johor, terutamanya Bumiputera.
- Menyediakan bantuan kewangan secara one-off bagi meringankan kos seperti deposit dan yuran guaman.
- Mengurangkan kebergantungan kepada sewaan jangka panjang (rent trap).
Selain itu, terdapat juga bantuan khas bagi membantu kos permulaan ketika masuk ke rumah baharu seperti kos pindah dan deposit utiliti.
Jumlah Bantuan Yang Ditawarkan
Bantuan ini diberikan dalam bentuk bayaran sekali sahaja (one-off) dengan jumlah seperti berikut:
- Bantuan Beli Rumah Pertama: RM5,000
- Bantuan Masuk Rumah Pertama: RM2,000 (peningkatan daripada RM1,000)
Bantuan ini dapat membantu mengurangkan beban kewangan pembeli rumah pertama, terutama dalam fasa awal pemilikan.
Penerima Manfaat
Program ini dijangka memberi manfaat kepada:
- 20,000 pembeli rumah pertama bagi bantuan pembelian rumah (RMMJ, lot Bumiputera atau sub-sale)
- 8,915 penerima bagi bantuan masuk rumah pertama di bawah kategori Rumah Mampu Milik Johor
Syarat Kelayakan Bantuan
Untuk memohon Bantuan Rumah Pertama Johor, pemohon perlu memenuhi beberapa syarat berikut:
1. Syarat Umum
- Warganegara Malaysia dan memiliki kad pengenalan beralamat di Negeri Johor
- Pemohon atau pasangan merupakan pengundi di Johor
2. Syarat Pembelian Rumah
- Pembelian rumah pertama sahaja
- Harga rumah tidak melebihi RM500,000
- Melibatkan pembelian RMMJ, lot Bumiputera atau pasaran sekunder (sub-sale)
3. Syarat Tambahan
Pemohon dan pasangan belum pernah menerima bantuan ini sebelum ini
Pembeli mestilah Bumiputera bagi pembelian lot Bumiputera dan sub-sale
Perjanjian Jual Beli (SPA) ditandatangani pada tahun 2024 dengan proses pindah milik pada 2025 dan ke atas, ATAU pembelian dibuat pada tahun 2025 hingga 2026
Pembeli telah menerima surat serahan milikan kosong (Vacant Possession, VP) antara 1 Januari 2025 hingga 31 Disember 2026 (bagi kategori tertentu)
Kaedah Permohonan
Permohonan bantuan ini adalah mudah dan boleh dilakukan melalui:
- Mengisi borang permohonan
- Menghantar borang terus ke Perbadanan Kemajuan Perumahan Negeri Johor (PKPJ)
- Imbas kod QR yang disediakan untuk mendapatkan maklumat lanjut dan borang permohonan
Borang Permohonan Bantuan Masuk Rumah Pertama
Kelebihan Program Ini Kepada Rakyat Johor
Program Bantuan Rumah Pertama Johor bukan sahaja membantu dari segi kewangan, malah memberi peluang kepada lebih ramai rakyat untuk memiliki kediaman sendiri. Dengan adanya bantuan ini:
- Beban kewangan pembeli rumah pertama dapat dikurangkan
- Lebih ramai keluarga mampu memiliki rumah sendiri
- Kualiti hidup rakyat dapat ditingkatkan
- Risiko terperangkap dalam kitaran sewaan jangka panjang dapat dielakkan
Maklumat Lanjut
Untuk maklumat lanjut tentang Bantuan Rumah Pertama Johor, anda boleh rujuk laman rasmi Perbadanan Kemajuan Perumahan Negeri Johor (PKPJ) berikut:
- Portal rasmi: https://pkpj.johor.gov.my/
- Facebook PKPJ
- Instagram PKPJ
Soalan Lazim Bantuan Rumah Pertama Johor
Bantuan kewangan one-off ini disediakan bagi meringankan beban awal pembeli rumah termasuk kos pindah, deposit utiliti dan keperluan asas ketika memasuki rumah baharu.
Pembeli yang layak memohon adalah pembeli rumah pertama yang telah menerima surat serahan dokumen milikan kosong / Vacant Possession (VP) daripada pemaju mulai 1 Januari 2025 – 31 Disember 2026 yang menyatakan rumah telah siap dan boleh mengambil kunci. Bantuan ini dikhaskan kepada pembeli rumah pertama di bawah kategori Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) sahaja.
Kadar bantuan yang disediakan adalah bayaran one-off sebanyak RM2,000 kepada pemohon yang layak.
Kaedah permohonan adalah secara manual melalui borang yang perlu diisi oleh pemohon. Borang tersebut boleh diperoleh melalui imbasan kod QR yang disediakan.
Pemohon yang berminat boleh mengikuti roadshow yang dianjurkan oleh PKPJ. Borang boleh didapati melalui imbasan kod QR yang disediakan. Permohonan rasmi boleh dihantar ke PKPJ mulai Januari 2026.
Bantuan akan disalurkan selepas semua dokumen pemohon disemak dan disahkan lengkap serta proses penentuan kelayakan selesai. Setelah pemohon disahkan layak, PKPJ akan memproses bayaran bantuan berkenaan.
Bantuan akan disalurkan secara terus kepada akaun bank pemohon (akaun simpanan sahaja).
Bantuan ini diberikan kepada pembeli rumah pertama sahaja kerana tujuan utamanya adalah membantu golongan yang belum memiliki kediaman sendiri supaya mereka diberi peluang memiliki kediaman sendiri tanpa beban awal yang tinggi. Pendekatan ini juga memastikan peruntukan kerajaan sampai kepada kumpulan yang benar-benar memerlukan, bukan kepada mereka yang sudah mempunyai kediaman.
Dokumen ini mengesahkan bahawa pemohon telah menerima rumah tersebut. Bantuan kemasukan rumah hanya diberikan kepada pemohon yang sah telah menerima milikan rumah.
PKPJ berhak membatalkan bantuan sekiranya terdapat penipuan atau maklumat palsu.
Penerima bantuan akan disenarai hitam daripada semua skim di bawah Perumahan Negeri Johor.
Baca juga:
