Rumah Mesra Rakyat 2.0 (RMR 2024) – Semakan & Permohonan

SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB) adalah sebuah syarikat milik Menteri Kewangan Diperbadankan (MOF Inc.) yang menawarkan Skim Rumah Mesra Rakyat (RMR).

Sejajar dengan Dasar Perumahan Negara, SPNB yang diletakkan di bawah pengurusan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) menyediakan rumah mampu milik berkualiti dan mampan kepada setiap keluarga di Malaysia.

@ecentral.my

Buat rumah sendiri dengan harga RM55,000 sahaja! Ini cara mohon Rumah Mesra Rakyat 2024. #rumahmesrarakyat #rumahmesrarakyat2024 #bantuanperumahan #bantuanrumah #bantuankerajaan

♬ Hip Hop Background(814204) – Pavel

Program Rumah MEsra Rakyat 2.0 diwujudkan daripada kesinambungan Program Rumah Mesra Rakyat sedia ada bagi mempertingkatkan lagi pemilikan rumah kepada golongan B40 melalui bayaran secara tunai atau pinjaman dari institusi kewangan.

Dalam artikel ini akan dikongsikan dengan lebih lanjut tentang Rumah Mesra Rakyat 2.0, syarat kelayakan serta cara membuat permohonan bagi tahun 2024.

Apakah Rumah Mesra Rakyat?

Program ini diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan isi rumah di bawah RM 5,000 yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

SPNB akan membina Rumah Mesra Rakyat mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan dalam lampiran di bawah.

PERKARA	SEMENANJUNG MALAYSIA	PULAU DI SEMENANJUNG MALAYSIA	SABAH / SARAWAK/ LABUAN
Kaedah permohonan	Permohonan secara online (laman web SPNB)
Konsep	Rumah sesebuah satu (1) tingkat, 3 bilik tidur dan 2 bilik air
Keluasan rumah	750 kps	750 kps	750 kps
Keluasan tanah(tertakluk kepada rekabentuk)	3,000 kps(279 mps)	3,000 kps(279 mps)	3,000 kps(279 mps)
Harga	RM 75,000	RM 85,000	Bermula RM 75,000
Subsidi (pembinaan)	RM 20,000
Jumlah pinjaman	Tertakluk kepada kaedah pinjaman yang disediakan oleh SPNB
Anggaran bayaran bulanan
Kaedah pembiayaan	I. Pembiayaan dan kutipan diuruskan oleh SPNB II. Pembayaran balik melalui kaunter BSN/Bank Islam dan Sistem Jompay
Dokumen perjanjian dan sekuriti	Firma guaman berdaftar dengan SPNB
Pelaksanaan pembinaan	I. Kontraktor Gred G1-G7 II. Pembekal utama produk III. Berdaftar dengan SPNB dan CIDB

Syarat Kelayakan

• Warganegara Malaysia.
• Pemohon mestilah berumur 18 sehingga 65 tahun.
• Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM 5,000.
• Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri / atau memiliki rumah usang / tidak sempurna.
• Tanah/tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian/bebanan/sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan.
• Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk).
• Tertakluk kepada peruntukan kewangan.

Nota :

• Keperluan penama kedua berumur 18-43 tahun bagi pemohon yang berumur melebihi 42 tahun di seluruh Malaysia.
• Bagi permohonan penama kedua, pemohon perlu memberikan maklumat pasangan serta jumlah tanggungan.

Harga & Rekabentuk Rumah Mesra Rakyat

Konsep binaan RMR adalah rumah sesebuah 1 tingkat dengan 3 bilik dan 2 bilik air.

Harga RMR adalah seperti berikut:

Contoh Rekabentuk

Cara Permohonan Rumah Mesra Rakyat

@ecentral.my

Replying to @AinnnVintage_ Tutorial cara mohon Rumah Mesra Rakyat 2024 online. Kalau nak mohon secara manual pun boleh. Kena isi borang permohonan dan hantar ke Pejabat SPNB. #rumahmesrarakyat #rumahmesrarakyat2024 #bantuanperumahan #bantuanrumah #bantuankerajaan #rumahmurah #ConSantanderConecto

♬ Aesthetic – Tollan Kim

Pemohonan RMR boleh dibuat secara online atau manual.

Borang manual boleh didapati di Cawangan SPNB dan dimajukan kembali kepada SPNB selepas permohonan dilengkapkan.

Bagi membuat permohonan online, sila rujuk cara berikut:

1. BUKA LAMAN WEB – Layari http://rmr.spnbonline.com.my
2. KLIK PENDAFTARAN BARU – Isi Borang Pendaftaran Login dengan lengkap
3. PENERIMAAN LOGIN ID DAN KATA LALUAN – Kata laluan akan dihantar kepada pemohon
4. LOG MASUK KE LAMAN UTAMA – Gunakan login ID (email) dan kata laluan yang diberikan untuk memulakan permohonan RMR
5. MELENGKAPKAN BORANG ONLINE – Isi maklumat ke dalam sistem
6. SELESAI MENGISI BORANG ONLINE – Klik Selesai Pendaftaran Borang dan Cetak Borang
7. MAJUKAN BORANG DAN DOKUMEN KEPADA SPNB – Memajukan borang berserta dokumen ke Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan

Rujuk manual lengkap di pautan di bawah: https://rmr.spnbonline.com.my/Manual_Pengguna_RMR.pdf

Baca juga: Rumah Selangorku: Permohonan, Semakan Status & Projek Terkini

Dokumen Yang Diperlukan

Dokumen yang perlu disertakan untuk permohonan Rumah Mesra Rakyat adalah seperti berikut:

1. Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan)
2. Salinan kad pengenalan tuan tanah
3. Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan)
4. Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru
5. Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*
6. Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*
7. Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah
8. Salinan sijil nikah pemohon
9. Borang laporan tapak bergambar

NOTA:

• Surat Pengesahan pendapatan/ tidak memiliki rumah/ memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A
• SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa

Semakan Status Kelulusan

Mengikut prosedur, maklum balas akan diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan.

Manakala kelulusan hanya dibuat tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan.

Bagi pembinaan rumah pula, tempoh yang diperuntukan adalah selama lapan belas (18) bulan dari tarikh penyerahan tapak kosong / perjanjian tertakluk kepada termas dan syarat.

Baca juga: Permohonan Rumah PPR (Program Perumahan Rakyat) Online

Tanggungjawab Pemohon

Pemohon Rumah Mesra Rakyat adalah bertanggungjawab untuk:

• Mengisi dan melengkapkan borang permohonan
• Menyediakan jalan masuk ke tapak & tapak pembinaan mengikut spesifikasi
• Menyediakan sumber bekalan air dan elektrik
• Membuat penyambungan bekalan utama ke bangunan
• Membuat pinjaman kepada bank/institusi kewangan (jika perlu)

Maklumat Lanjut

Untuk maklumat lanjut tentang Rumah Mesra Rakyat SPNB, rujuk laman web rasmi https://spnb.com.my/

Sebarang pertanyaan, sila hubungi :

Telefon : +603-7849 2000

Waktu urusan:
Isnin hingga Jumaat (8.30 pagi – 5.30 petang)

Alamat:
Level 1, Blok C, Dataran PHB Saujana Resort, Seksyen U2,
40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

E-mel: [email protected]

Laman web : www.spnb.com.my

Facebook: SPNB
Instagram : spnb_official
Twitter: spnb_official
Youtube: spnb_official

IBU PEJABAT

Syarikat Perumahan Negara Berhad
Tingkat 8, Wisma Perkeso
Jalan Tun Razak,
50400 Kuala Lumpur.
Telefon: 03-2618 5555 / 03-2618 5556 (Talian Am)
E-mel: [email protected]

SENARAI CAWANGAN

CAWANGAN KEDAH
No.28 & 29, Jalan UJ 2 Taman Universiti Jaya, Semeling, 08100 Bedong, Kedah.
Tel: 04-4500375 / 04-4500376
Faks: 04-4500379
E-mail: [email protected]

CAWANGAN MELAKA
No 76 & 78 Jalan LP 2, Taman Limbongan Permai, 75200 Melaka.
Tel: 06-3369751 / 06-3369752
Faks: 06-3369753
E-mail: [email protected]

CAWANGAN NEGERI SEMBILAN
No 24, Jalan Pusat Komersial Saujana 1, Pusat Komersial Saujana, Seremban 2 Height, 70300 Seremban, Negeri Sembilan.
Tel: 06-601 4498 / 06-601 4350
Faks: 06-601 3507
E-mail: [email protected]

CAWANGAN TERENGGANU
No.K-5,Ruang Niaga Semarak Felda, Komplek Felda Wilayah Terengganu, Mukim Kuala Nerus, 21060 Kuala Terengganu, Terengganu.
Tel: 09-6660010 / 09-6660054
Faks: 09-6627312
E-mail: [email protected]

CAWANGAN PERAK
No.9 & 9A, Jalan Meru Bestari A6, Medan Meru Bestari, Bandar Meru Raya, 30200 Ipoh, Perak.
Tel: 05-5264188 / 05-5263876
Faks: 05-5264319
E-mail: [email protected]

CAWANGAN PAHANG
A-53 – G & 1, Jalan IM 7/18, Bandar Indera Mahkota, 25200 Kuantan, Pahang.
Tel: 09-573 3222
Faks: 09-573 3666
E-mail: [email protected]

CAWANGAN JOHOR
Lot 6 & 7, Tingkat 13, Menara Tabung Haji, Jalan Ayer Molek, 80000 Johor Bahru, Johor.
Tel: 07-2259900 / 07-2259911
Faks: 07-2223233
E-mail: [email protected]

CAWANGAN KELANTAN
No. PT2240, Taman Merbau Utama, Batu Tinggi Bukit Merbau, 16810 Pasir Puteh, Kelantan.
Tel: 09-7886546 / 09-788754509-7886546 / 09-7887545
Faks: 09-7885545
E-mail: [email protected]

CAWANGAN SARAWAK
Lot 13319, Sublot No 3, Section 65 KTLD, Riveredge Commercial Centre, Jalan Tun Abdul Rahman Yaakub,
93050 Kuching, Sarawak.
Tel: 082-230032 / 082-240032
Faks: 082-230055
E-mail: [email protected]

CAWANGAN SABAH
Lot S01, S02 & S03, Vista Seri Melalin, Jalan Kompleks JKR Tuaran, 89208 Tuaran, Sabah.
Tel: 088-791610 / 088-791612
Faks: 088-791613
E-mail: [email protected]

Untuk maklumat lanjut, sila layari 
https://budget.mof.gov.my/manfaat/faq/rmr.html